Гърция наблюдава силно естествено лятно искане за краткосрочни наемания, не съществуващо цена

Гърция се придвижва към лятната сезия с по-силно от средното искане за краткосрочни наемания и най-високата сезонна цена в Европа, според нови данни, разпространявани от аналитическа фирма AirDNA.

Докладът показва, че лятните бронирования за Гърция сега са 9,3% по-високи по отношение на последната година, преодолявайки европейския среден ръст на 8,2%. Това потвърждава продължителния успех на туристическата нишата на страната, дори и със заеманията по-високи.

Искането за брониране за периода юни-август вече е достигнало 3,9 милиона нощувки, с юли и август водейки ръстта съответно с 13,5% и 11,4%. Септември също показва силно движение, с брониране 12,4% по-високо по отношение на последната година, по-нататъшно подчертавайки разширяването на туристическата сезия в Гърция, над традиционния лятен пиак.

Едновременно, Гърция е записала най-високата сезонна цена среди големите европейски краткосрочни наемания, с средна цена за нощувка (ADR) достигаща 174 евро сравнено с 113 евро през останалата част от годината – разлика от почти 55%.

Хърватия и Португалия следват

Хърватия е втора с сезонна премия от 37,6%, следвана от Португалия на 36,5%. Тези данни подчертават престижното положение на гърската ниша, както по отношение на искането, така и по отношение на цената.

Микосо продолжава да е едно от най-премиумните краткосрочни наемания в Европа през лятото, с AirDNA отбелязващо някои от най-строгите сезонни ценови повиши в Европа.

Искането през април се намаля

Сполучно с силния прогноз за лятото, данните на AirDNA за април показват по-слабо краткосрочно наемане в Гърция по сравнение с последната година. Искането през април се намаля с 7% по отношение на последната година, докато занимаемостта спадна до 54,8%. Но Гърция се отклонява от европейските тенденции на наличността, с наличните списания намалящи с 3,6% по сравнение с април 2025.

По-строгата наличност подкрепила растежа на цените, дори и с по-слаба занимаемост. Средната цена за нощувка (ADR) се увеличи с 7,8% до 107,1 евро, докато доходът от налични наемания (RevPAR) се увеличи с 2,1% до 58,7 евро.

През Европа наличността продължава да се увеличава по-бързо от искането. Наличните списания се увеличиха с 3,6% по отношение на последната година до 3,71 милиона, докато бронираните нощувки намаляха с 5,7% до 33,5 милиона. Средната занимаемост по Европа спадна до 55,3%.

Гърция е записала увеличение от 7,8% в средната цена за нощувка и увеличение от 9,4% в повтарящата се цена за наемания през април, дори и с по-слаба занимаемост, според AirDNA.

Гърция надминава южноeuropейски конкуренти

AirDNA казва, че искането през Европа остава силно в цялото, дори и със политическа нестабилност и растящи разходи за пътуване. Общо лятно искане през Европа на 20те най-големи краткосрочни наемания се увеличиха с 7,8% по сравнение с последната година. Между средиземноморните направления, Гърция е продължавала да надминава южноeuropейски конкуренти.